Autoritățile imobiliare din Halkidiki și asociațiile de profil din Grecia intenționează să sesizeze guvernul cu privire la practicile considerate neloiale ale unor proprietari bulgari care activează în nordul țării. Aceștia oferă spre închiriere numeroase proprietăți fără a respecta procedurile legale, generând pierderi bugetare semnificative.
Problema principală constă în faptul că tranzacțiile se desfășoară în afara circuitului oficial, fără implicarea firmelor grecești și fără plata impozitelor aferente. Mass-media locală descrie fenomenul ca o formă de „Airbank clandestin”, deoarece anunțurile sunt publicate pe platforme digitale bulgărești și se adresează în special turiștilor veniți din Bulgaria.
O altă preocupare majoră o reprezintă creșterea accelerată a prețurilor imobiliare, accentuată după aderarea României și Bulgariei la Spațiul Schengen. Investitori din cele două țări au început să achiziționeze proprietăți masiv în zonele costiere, inclusiv în Halkidiki, Kavala, Asprovalta și Salonic.
În Halkidiki, prețurile au atins niveluri record, depășind 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat pentru locuințe fără vedere la mare, față de maxim 4.000 de euro în anul anterior. Acest fenomen a redus accesul locuitorilor greci la locuințe de vacanță, generând nemulțumiri în rândul comunităților locale.
Potrivit datelor oficiale, peste 3.150 de bulgari dețin proprietăți în Grecia, iar numărul acestora a crescut cu aproape 50% în ultimii doi ani. Se estimează că această tendință se va menține și în perioada următoare, pe măsură ce accesul în spațiul fără frontiere devine mai facil.
