Autoritățile imobiliare din Halkidiki, sprijinite de asociațiile naționale de profil, intenționează să sesizeze guvernul grec cu privire la practicile considerate neloiale ale unor proprietari bulgari care activează în nordul țării. Acuzațiile se referă la închirierea masivă a proprietăților fără respectarea legislației fiscale locale, fapt care ar afecta piața imobiliară locală.
Problema de fond constă în faptul că multe dintre aceste tranzacții se desfășoară pe canale informale, evitând platformele grecești și nedeclarând veniturile la fisc. Presa din zonă a denumit acest fenomen „Airbnb clandestin”, deoarece anunțurile sunt publicate pe site-uri bulgare și destinate în special turiștilor de origine bulgară.
O altă preocupare majoră o reprezintă creșterea semnificativă a achizițiilor de proprietăți de către români și bulgari după aderarea la Spațiul Schengen. Această tendință a condus la o explozie a prețurilor, mai ales în zonele costiere. În Halkidiki, de exemplu, prețurile au atins între 5.000 și 6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru locuințe fără vedere directă la mare. Pentru comparație, anul trecut acestea se situau în jur de 3.500 – 4.000 de euro.
Salonicul rămâne o alternativă mai accesibilă, cu apartamente mici în centru vândute la prețuri de până în 90.000 de euro. Totuși, creșterea bruscă a valorilor imobiliare în zonele turistice îngrijorează locuitorii, care se confruntă cu dificultăți în a-și permite o locuință de vacanță.
Conform datelor oficiale, peste 3.000 de bulgari dețin proprietăți în Grecia, iar numărul acestora a crescut cu aproape 50% în ultimii doi ani. Se estimează că acest trend va continua și în viitorul apropiat.
